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부동산 부부 공동명의의 세금 혜택, 정말 유리할까? 절세 효과 전격 분석 부부 공동명의, 요즘 다 한다는데 진짜 세금이 줄어드나?최근 부동산을 구입하려는 사람들 사이에서 ‘부부 공동명의’가 일종의 트렌드처럼 퍼지고 있다. 세무사에게 상담을 받아보면 공동명의를 권유하는 경우가 많고, 부동산 커뮤니티에서도 "절세하려면 부부 공동명의가 필수"라는 말이 심심치 않게 등장한다. 실제로 정부가 종합부동산세 과세 기준을 ‘인별 과세’로 전환한 이후, 세금 부담을 나누기 위한 공동명의 전략이 대세로 떠올랐다. 하지만 정말로 무조건 유리한 걸까? 실제 사례를 보면 절세가 되는 경우도 있고, 오히려 증여세나 양도세 문제가 발생하는 경우도 많다. 이 글에서는 부부 공동명의를 할 경우 어떤 세금 혜택이 있고, 어떤 조건에서 유리한지, 반대로 조심해야 할 핵심 리스크는 무엇인지 정리한다. 단순한 ‘..
부동산 공동명의, 무조건 해야 할까? 진짜 팩트만 정리 부동산 공동명의, 절세의 지름길일까? 당신이 알아야 할 진실부동산을 구입할 때 사람들은 ‘공동명의’를 마치 필수 전략처럼 여긴다. 특히 세금 문제나 향후 재산 분할을 고려할 때 공동명의는 마법 같은 해결책처럼 보이기도 한다. 하지만 무작정 따라 하기엔 리스크가 꽤 크다. 공동명의는 분명한 장점이 존재하지만, 잘못 활용하면 세금 폭탄, 법적 분쟁, 가족 간 갈등으로 번질 수 있다. 특히 단순히 “절세된다”는 말만 듣고 공동명의를 선택했다가 예상치 못한 증여세나 양도세를 내는 경우도 적지 않다. 이 글에서는 ‘공동명의가 무엇인지’부터 시작해, 절세 효과가 실제로 존재하는지, 주의해야 할 핵심 리스크는 무엇인지, 실제 사례를 통한 이해까지 초보자도 명확하게 이해할 수 있도록 정리해본다. 공동명의의 개념과 법적..

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